Linköping, Låskolvsgatan 2
Hackefors

Fastighet innehållande kontor, lager, butik samt garage. Byggnaden är renoverad och anpassad till nuvarande verksamhet. Hyreshus. Bruksarea ca 1 326 m² varav kontor ca 746 m², butik ca 130 m² och övriga lokaler ca 450 m².

Objektsbeskrivning

Utvecklingsbart hyreshus i Hackefors

Fastighet innehållande kontor, lager, butik samt garage. Byggnaden är renoverad och anpassad till nuvarande verksamhet. Hyreshus. Bruksarea ca 1 326 m² varav kontor ca 746 m², butik ca 130 m² och övriga lokaler ca 450 m².

Foton

Fakta

Grundfakta

Objekskategori Kommersiell
Fastighetsbeteckning Linköping Kättaren 6
Objektstyp Kommersiell fastighet
Område Hackefors
Gatuadress Låskolvsgatan 2
Postnummer 58941
Ort Linköping
Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet
Tomtareal/mark 5 059 m²
Totalarea 1326 m²
Tomtbeskrivning Tomten är friköpt. Inhägnad. Asfalterade parkeringsytor. Delvis gräsbevuxen med uteplats.
Boareauppgift enligt Enligt hyresförteckning
Taxeringsår 2016
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 391 000 SEK
Taxeringsvärde mark 1 795 000 SEK
Summa taxeringsvärde 3 186 000 SEK

BYGGNAD

Lokalbyggnad Hyreshusbyggnad
Byggnad Byggnaden inrymmer lokaler för hunddagis, kontor, frisörsalong och lager m.m.
Vatten och avloppstyp Uppvärmning: Direktverkande el. Mekanisk frånluftsventilation.
TV/internet Fiber finns indraget i byggnaden.
Tekniskbeskrivning Byggnaden är genomgripande renoverad och ombyggd för den senaste verksamhet under perioden 2002-2004 och därefter viss renovering 2013. Grundläggning i betong, källare under del av byggnaden, övrig del med krypgrund. Bjälklag i betong. Stomme i trä. Utvändigt beklädd med fasadtegel och träpanel. Tak av papp. Fönster: 2-glas kopplade samt 2-3 glas isoler.

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift 31 860 SEK/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR

Inteckningar 11
Totalt belopp 5 000 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area 1 326 m²
Uthyrd total area 1 101 m²
Vakant total area 225 m²
Total intäkt 776 961 SEK/år
Summa hyresintäkter 630 711 SEK/år
Summa vaktantintäkter 146 250 SEK/år
Total antal hyresgäster 13
Totalt antal lokaler 13

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser Kättaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700224)
Rättigheter last Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planer och bestämmelser Industriområde Väster Om Hackefors Stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730302)
Rättigheter last Ledningsrätt: Tele
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Ledning mm

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: