Edsbruk, Kommungatan 7-31
Edsbruk

Fyra hyreshus innehållende 25 bostadslägeheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2019 ca 1.304.000 kr/år. Fastigheten överlåtes i bolag med ett samlat fastighetsbestånd i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över hela beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Objektsbeskrivning

Flerbostadshus i Edsbruk

Fyra hyreshus innehållende 25 bostadslägeheter i Edsbruk. Hyresintäkter 2019 ca 1.304.000 kr/år. Fastigheten överlåtes i bolag med ett samlat fastighetsbestånd i Edsbruk.I övrigt hänvisas till sammanställning över hela beståndet samt beräknad proformabalansräkning.

Foton

Fakta

Grundfakta

Objekskategori Kommersiell
Fastighetsbeteckning Västervik Ed 8:37
Objektstyp Hyresfastighet
Område Edsbruk
Gatuadress Kommungatan 7-31
Postnummer 59098
Ort Edsbruk
Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet
Tomtareal/mark 6 041 m²
Totalarea 1463 m²
Boareauppgift enligt Hyresförteckning
Taxeringsår 2016
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 3 317 000 SEK
Taxeringsvärde mark 639 000 SEK
Summa taxeringsvärde 3 956 000 SEK

BYGGNAD

Hyreshus Fyra hyreshus
Byggnad Fyra delvis sammanbyggda flerbostadshus i ett till två plan med källare. Byggnaderna inrymmer totalt 25 bostadslägenheter. Källarvåning med lägenhetsförråd, tvättstuga, pannrum m.m.
Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luftvärmepumpar med oljetillskott.
Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp
TV/internet TV-anslutn: TV-antenn. Energiprestanda 132-134 kWh/m² år.
Energideklaration utförd 2010-10-26
Energistatus Energideklaration är gjord.
Energiprestanda 133 kWh/m2/år
Besiktningsman ÅF-Infrastruktur
Tekniskbeskrivning 1-2 plan, med källare. Antal våningar: 2 st. Byggnadsår 1963. Byggnadssätt: Grundmur: Betong. Grund: Betong med källare. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade 2-glas. Ventilation: Självdrag. Kommentar: Godkänd OVK-besiktning är utförd. Kommunalt vatten och avlopp.

Kostnader

Fastighetsskatt/-avgift 11 868 SEK/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

INTECKNINGAR

Inteckningar 5
Totalt belopp 1 640 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area 1 463 m²
Uthyrd total area 1 360 m²
Vakant total area 103 m²
Total intäkt 1 304 691 SEK/år
Summa hyresintäkter 1 213 249 SEK/år
Summa vaktantintäkter 91 442 SEK/år
Total antal hyresgäster 25
Total antal bostäder 25

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser Edsbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660318)

Närområde

Områdesbeskrivning Historia
Mycket talar för att Edsbruk via Uknadalens sjösystem och Syrsan varit en urgammal färdväg. Från före 1000-talet e.kr. kan orten varit en del i en transportled mellan havet och trakterna runt Linköping

Ed omnämns för första gången 1313. Ortens namn ändrades från Ed till Eds Bruk när järnbruket etablerades 1670. När poststationen kom till på 1800-talet skrevs namnet ihop till Edsbruk, för att inte postorten skulle förväxlas med Ed i västra Sverige.

Edsbruk idag
Edsbruk har idag runt 300 invånare. På orten finns bland annat lanthandel, bygdegård, skola, förskola och badplats. Här finns även lekpark, kortare vandringsled vid storsjön, utsiktsplats från vattentornet, gammal kvarn och smedja och vattenfall, sommarcafé konst och fika park utmed Edsån, storslagna alléer, fotbollsplan, äldreboende, idrottshall, hembygdsgård och flera föreningar som jobbar för bygdens fortlevnad.

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: