LINKÖPING, Brandmannagatan 7B lokal 1
Centralt

Nyproducerade lokaler med attraktivt läge på solsidan invid Stångån!
Lokal 1 på 123 kvm ligger i BRF Brandstationen 1 och går att anpassa till såväl butik, café, kontor.

Preliminärt inflyttningsdatum: September 2019.

  • Hyra
    1 800 kr/m²/år

  • Intresseanmälan

  • Totalarea
    123 m²

Objektsbeskrivning

Nyproducerade lokal med attraktivt läge på solsidan invid Stångån!

Brandstationen ska bli ett stadsmässigt kvarter som förlänger Linköpings centrala delar. Därför görs plats för flera kommersiella lokaler i byggnadernas bottenplan för att ge extra liv till kvarteret. Här finns möjlighet för såväl kontor, butiker som caféer att etablera sig. Brandstationen blir med sitt fantastiska läge invid Stångån ett av Linköpings mest attraktiva områden. Direkt utanför dörren finns härliga promenadstråk och en gångbro över ån tar dig snabbt till citykärnan.

Planlösning

Enl. bifogad rintning

Foton

Fakta

Grundfakta

Objekskategori Lokal
Objektstyp Butik/Kontor/Café
Område Centralt
Gatuadress Brandmannagatan 7B lokal 1
Postnummer 582 52
Ort LINKÖPING
Totalarea 123 m²
Boareauppgift enligt Ritning(ar)

EKONOMI

Hyra 1 800 kr/m²/år
Månadshyra 18 450 SEK
Tillkommer till hyran Kallhyra gäller. Kostnader såsom t ex el och fastighetsskatt ingår ej i kallhyran.
Ingår i hyran Uppvärmning , Vatten
Tillkommer till hyran Uppvärmning , Vatten
Summa hyra och kostnader 1 800 kr/m²/år
Moms Tillkommer

Kostnader

Ingår i hyran Uppvärmning , Vatten
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

FASTIGHETSINFORMATION

Fastighetsbeteckning Konsuln 5
Fastighetsinformation Några huskroppar kläs med rödbrunt tegel och har inslag av mörkgrönt fasadglas och burspråk med skivmaterial i borstad aluminium. En annan huskropp får en mjukt ljusbeige tegelfasad med inslag av ljusgrå fasadglas och även här syns burspråk med skivmaterial i borstad aluminium.
Takkuporna av plåt är svarta och zinkgrå. Balkongerna har tvådelade balkongfronter i klarglas och plåt med stansade hål.

Närområde

Områdesbeskrivning I området kring Nya Tanneforsvägen bor många i flerbostadshus och radhus som för det mesta är byggda på 40-talet och 50-talet. Företagen i området är verksamma inom branscherna Data & IT, Frisörer, Restauranger & Serveringar, Klädaffärer och Hjälp-, Stöd- & Intresseorganisationer.
Kommunikationer Tågstationen och fjärrbussar ligger inom 5 min gångavstånd. Även stadskärnan ligger på 5 min gångavstånd.
Närservice Företagen i området är verksamma inom branscherna Data & IT, Frisörer, Restauranger & Serveringar, Klädaffärer och Hjälp-, Stöd- & Intresseorganisationer.

Allmän information

När hela kvarteret står klart finns här 197 lägenheter fördelade på två huskroppar och sex till åtta våningsplan. I Entréplan har man även införlivat ett flertal kommersiella lokaler. I kvarteret bygger JM tre bostadsrättsföreningar, Brandstationen 1, Brandstationen 2 och Brandstationen 3.

Övrigt

Några huskroppar kläs med rödbrunt tegel och har inslag av mörkgrönt fasadglas och burspråk med skivmaterial i borstad aluminium. En annan huskropp får en mjukt ljusbeige tegelfasad med inslag av ljusgrå fasadglas och även här syns burspråk med skivmaterial i borstad aluminium.
Takkuporna av plåt är svarta och zinkgrå. Balkongerna har tvådelade balkongfronter i klarglas och plåt med stansade hål.

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: