Linköping, Idögatan 39
Tallboda Industriområde

2 stycken nybyggda ljusa och fräscha lokaler för industri/verkstad/kontor/butik och lagerlokaler. Med snabb anslutning till E4:an.

Objektsbeskrivning

Nybyggda lokaler anpassade för olika ändamål i Tallboda Industriområde!

Etablera er verksamhet i moderna lokaler i "NYA TORNBY" alltså Tallboda Industriområde!
5min bilfärd till centrala innerstaden och till centralstationen samt nära anslutning till E4. Tallboda Industriområde är nu Linköpings störst växande industriområde. Lokalerna levereras nyckelfärdiga inredda med moderna kök, HWC och omklädningsrum. Lokalerna har även oljeavskiljare. Generösa ljusinsläpp och glaspartier gör att lokalerna lämpar sig såväl för verkstad, kontor,butik som lager.
Eldrivna portar 4,6 X 5 meter. Egen ingång vid sidan om port samt även egen kund ingång.Hyran är kallhyra. Tillkommer fastighetsskatt, el(eget abonnemang), värme(fjärrvärme/golv , gemensam avläsning) och vatten.Material, design och funktion håller hög kvalité. Möjlighet till anpassning av entresol finnes. Inflyttning from 1/6-19 eller efter överenskommelse.

Planlösning

350 kvm på markplan plus 80 kvm entresol. Se även ritning.

Foton

Fakta

Grundfakta

Objekskategori Lokal
Objektstyp Verkstad/Kontor/Butik
Område Tallboda Industriområde
Gatuadress Idögatan 39
Postnummer 582 78
Ort Linköping
Totalarea 430 m²
Boareauppgift enligt Hyresvärden

EKONOMI

Hyra 800 kr/m²/år
Månadshyra 28 667 SEK
Tillkommer till hyran Tillkommer fastighetsskatt, el(eget abonnemang), värme(fjärrvärme/golv , gemensam avläsning) och vatten.
Summa hyra och kostnader 800 kr/m²/år
Moms Tillkommer

Parkering

Parkeringsbeskrivning Ingår 3st p-platser
Typ P-plats
Inkluderad i hyra ja

FASTIGHETSINFORMATION

Fastighetsbeteckning Östra Malmskogen 1:29, Idögatan 39 A lokal 2

Närområde

Områdesbeskrivning Närmsta grönområde är endast 97 meter från lokalen och vatten finns cirka 1700 meter bort.
Kommunikationer Hållplats Rydsätter finns två minuters gångavstånd från lokalen.
Närservice Det finns nio förskolor, fem grundskolor och flera gymnasieskolor i närheten.
Närmsta matbutik ligger sju minuter från lokalen.

Dokument och Länkar

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.

Paste your text here: