Visning



Linköping, Rundelsgatan 8
Hejdegården

Hyreshus vid Stångån i Hejdegården innehållande 8 bostadslägenheter, lokaler och garage. Möjligt att inreda ytterligare bostäder. Hyresvärde 2019 ca 518.000 kr.

Objektsbeskrivning

Hyresfastighet med bra läge i Hejdegården

Hyreshus vid Stångån i Hejdegården innehållande 8 bostadslägenheter, lokaler och garage. Möjligt att inreda ytterligare bostäder. Hyresvärde 2019 ca 518.000 kr. Fastigheten är genomgripande ROT-renoverad 1992.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2019-06-10.

Foton

Fakta

Grundfakta

Objekskategori Kommersiell
Fastighetsbeteckning LINKÖPING SKÄRSLIPAREN 4
Objektstyp Kommersiella
Område Hejdegården
Gatuadress Rundelsgatan 8
Postnummer 58244
Ort Linköping
Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet
Tomtareal/mark 884 m²
Totalareal 884 m²
Tomtbeskrivning Friköpt tomt med grönytor, inhägnad med staket och häckar, parkering och kommunikationsytor.
Boareauppgift enligt Hyreslista
Taxeringsår 2016
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 3 592 000 SEK
Taxeringsvärde mark 1 504 000 SEK
Summa taxeringsvärde 5 096 000 SEK
Anbudsdatum 2019-06-10

BYGGNAD

Flerbostadshus Hyreshusbyggnad
Byggnad Byggnaden inrymmer 8 bostadslägenheter, varav 6 st lägenheter om 2 rum och kök, 1 st lägenhet om 2 rum och kokvrå samt en lägenhet om 1 rum och kokvrå. Total boarea 381,5 m². I källarplan finns två lagerlokaler om 28 m², ett garage, förråd tvättstuga. Det finns ett ritningsförslag för inredning av två lägenheter i souterrängplan.
Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme med ny reglercentral 2017. Ventilation: Mekanisk frånluft. Godkänt OVK-besiktning utförd 2015-04-24 och gäller till 2021-04-24.
Vatten och avloppstyp Kommunal vatten och avlopp.
TV/internet Centralantenn med kanalisation till varje lägenhet.
Radon Radonmätning har ej utförts.
Tekniskbeskrivning Flerbostadshus uppfört 1952, genomgripande ROT-renoverat 1992. Ny fasad med isolering och puts 2004. Byggnaden är uppförd i 2.5 plan med hel källarvåning. Grundläggning: Gjutna grundmurar på grundsulor i betong, gjutna källargolv. Stomme av sten/lättbetong. Bjälklag: Betong. Utvändigt putsad fasad. Yttertak av betongpannor. Fönster: 2+1 glas med ytterbåge av aluminium. Trapphus i sten.

Parkering

Parkeringsbeskrivning Det finns totalt 3 parkeringsplatser och ett garage.

Kostnader

Elkostnad 11 361 SEK/år
Uppvärmning 53 118 SEK/år
Vatten och avlopp 18 345 SEK/år
Renhållning 9 187 SEK/år
Fastighetsskatt/-avgift 11 946 SEK/år
Kommentar Redovisade kostnader till Tekniska Verken avser 2018 (el, renhållning, VA och fjärrvärme). Övriga kostnader avser gemensamma kostnader för fastigheterna Skärsliparen 4 och 5 och upptas med 50% per fastighet.
Akut reparationer: 11 762 SEK/år
Yttre skötsel: 4 500 SEK/år
Planerat underhåll: 9 410 SEK/år
Summa driftskostnad 117 683 SEK/år

INTECKNINGAR

Inteckningar 3
Totalt belopp 5 310 000 SEK

Sammanfattning från hyresgästlista

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser Skärsliparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19490113)
Planer och bestämmelser Delar Av Tannefors,hejdegård,södermalm,vimanshäll M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480820)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)

Närområde

Områdesbeskrivning Fakta om Linköping

Linköping är en snabbt växande kommun med 153 000 invånare som ligger i hjärtat av södra Sverige med goda kommunikationer.
Det är Sveriges femte största kommun och en del av regionen East Sweden. Linköping präglas av högteknologi i världsklass inom
områden som flyg, IT och miljö. Här finns en stark innovationskraft med Mjärdevi Science Park, en av Europas främsta teknikparker
och ett högt rankat universitet som står för nytänkande och spetskompetens.

Uppgifterna bygger på tillgänglig statistik september 2016.

Linköping
• 153 000 invånare
• Låg snittålder – 39 år
• 36 procent har universitetsutbildning
• 14 500 registrerade företag
• 63 procent av företagen är kunskapsintensiva
• Kända företag: Saab, Ericsson, Cloetta, IFS, Sectra,
Scan, Arla, Autoliv, Arris, Cybaero
• Universitetssjukhus
• Regionalt pendlingsnav, 20 000 inpendlare dagligen
• Lägst skattesats i regionen – 20,20 kr

Jag är intresserad av detta objekt!

Genom att skicka mitt meddelande godkänner jag att LIWE Estate sparar mina uppgifter. För mer information hur uppgifterna behandlas klicka här.